随着城市的发展，居住者对社区生活人文需求也在不断提升。为坚决抓好黄埔区产业用地土地和房屋的征拆工作，永宁街举全街之力，全力攻坚，在13天时间内签约195户307栋房屋，以每天签约不少于1万平方米的速度完成签约任务，跑出征拆“加速度”。

截至5月8日，新世界星辉一路之隔的永宁街已全部完成翟洞村山吓社和坝子社征拆户的签约工作，征收房屋也已全部拆除，圆满完成交地任务！片区城市面貌及发展将迎来重大变化。

(资料图)

除了翟洞村征拆交地任务，片区还有着广州东部交通枢纽中心征拆交地任务、增天高速征拆交地任务、华星光电征拆交地任务等，黄埔增城将互通互联，打造片区成为东部枢纽中心。

TCL、华星光电等企业已经陆续开始投产，后续区城投集团金融中心、区产投金融中心、湾区产融等项目也将尽快进场动工。据最新GDP统计来看，整个永宁片区的工业生产总值已经是TOP1，数倍于其它片区，拥有数千家高新企业的整个黄埔东片区未来可期。

在人们对高质量生活愈加向往的今天，黄埔东精奢生活封面——新世界星辉以精奢的品质与独特的气质，吸引到了一群有志、有爱、有品的高素质业主用真金白银投票，以成交均价板块第一、成交金额板块第一的成绩冠领黄埔东。他们有的是科学城的企业主，高管、有的是，新塘的高校教师，有的是三甲医院的工作者，有的是记者、艺术家，他们都有一个共同的特点，就是以饱满的热情的拥抱生活，共同创造新时代理想社区的斑斓模样。

全方位把握理想生活 高素质圈层的一致向往

历经楼市多轮调控后，当“房住不炒”理念已深入人心，一套房子，终极目标，是让业主过上体面、舒适、安心的生活，而这种生活的营造，绝不是收楼后的1-2年就结束，而是要持续更长远时间乃至70年。正是这种基于对一套居所的长期厚望，将取代短期暴富购房模式，成为最底层的逻辑。而在广州，能符合这样标准的高质量项目，其实一个手掌都能数得过来，所以新世界星辉作为一个全方位把握理想生活的项目，销冠黄埔东是必然。

一个项目让购房者认同满意并不难，难的是让市场上的大多数都成为其“粉丝”。新世界星辉业主，大多有着高知、高品位的标签，其中不乏企业高管、教师、医生、公务员等群体，在择房的路径上，大家都一致选择了星辉作为其长期主义住所。

新世界星辉究竟做对了什么？

要回答这个问题，我们需要回归“居住价值长期主义”的价值观来进行拆解：

第一，高浓度的生活是居住长期主义的底色。

在过去楼市的黄金期，唯规模和速度论英雄，大家忽略了住的真正价值。结果是，购房者花了不少的钱，却没买到更先进的配置，更没享受到与之匹配的生活方式，更别谈生活的溢价。

在回归本质当下，大家发现，建房子不是终极比拼，造生活才是真正竞技场。在《2023年度生活趋势》报告里也印证了这一趋势，投入真实生活正在成为当代人的真实写照，也成为时代命题。

正是洞察当代人的居住诉求，新世界星辉从一开始就不走规模和速度的普通路子，而是死磕造生活这条赛道，给予奋斗在这座城市的人一种更为极致的居住享受。

当然，星辉也不是说说而已，而是拿出了“真本事”。

同样是打造项目，新世界星辉一口气打造了3.5万方商业街「星光道」、3万㎡的中央园林、优质的教育资源圈、X-BOX手游室、Party-zone、书BAR等七大功能空间......

可以说，人生活在社区、城市里的一切生活需求，新世界星辉都提前为你规划到了。

在星辉所营造的生活场景里，业主结束一天的工作后，不用宅在家里，家门口就有好去处，可以陪孩子在游乐区玩耍，享受难得的亲子时间；在健身大热的当下，早起换上装备说跑就跑，在环形跑道上挥洒汗水，这是属于和自己对话的时间；夜幕降临，华灯初上，陪父母在花园散散步、闲聊家常，感受世间流逝……

到了周末同样精彩，一家人可以先去热门餐厅品尝美食，再去都市农庄或宠物乐园等地打个卡，再去看看书，每天生活都可以不重样。

超级诱人的是，这样的生活只是一个楼上和楼下的距离，也就是说，只要按一下电梯，就能切换频道，穿梭于家和生活之间。

要知道很多住宅都没能实现如此的待遇，就连10万+的豪宅就未必能做到，但在星辉只不过是日常。

可以说星辉率先踩准了居住价值回归和生活回归的时代命题，我们很难用一个地产项目的概念去定义它，因为它要做的从来就不是交一个房子，而是一种无价的高品质生活体系。

在星辉，你只管好好生活。

第二，把增配和强兑现当做习惯。

和其他的开发商不一样，新世界中国作为一家有追求的企业，秉持着“予城新蕴”品牌理念，其所打造的产品一直有口皆碑，远远超过购房者的期待。

拒绝ppt造城，所以在过去一年里，大家看到新世界星辉不仅一直在做增配且持续推进项目的稳步兑现。

首先是新世界星辉的第一重大招，引进华师附小。

在去年4年，新世界星辉引进了华南师范大学附属永宁实验小学（暂命名）。要知道，华师附小在广州可是响当当的招牌。不仅是百年名校，广州公办小学TOP1，还曾代表广州杀入全国百强小学TOP4。重点中学升学率超70%。

在当下父母越来越重视孩子教育的今天，新世界星辉不是随便应付就完事，而是切实交出增配版的确定性生活，把购房者的需求放在首位，真正做到“人无我有 人有我优”。

随着教育局公示招生范围，华师附小作为新世界星辉红线范围内学校，这意味着新世界星辉的业主们将提前拿到门票。

都说买房是为了更好的生活，有这样高确定性的房票在手，足以有“笑傲江湖”的底气。

如果说，华师附小是新世界星辉的大招，那么，整个社区生活的再一次增配，可以说是给新世界星辉乃至黄埔东最大的惊喜。在今年3月份，新世界星辉整合了社区现有各类服务资源，搭建出智慧化社区管理模式，打造出华南首个“赏LIVE”全场景智慧生活体系。

这是什么概念？即在新世界星辉社区里，依托一个“最强大脑”，真正将居家休闲、社交互动、购物娱乐等多元场景链接起来，为精英家庭提供更高效的智慧生活体验。

如，在“赏LIVE智慧社区概念”加持下，“心阅书吧”变身24小时智慧型书吧，对每位生活在星辉的业主来说，宅在家里动动手指就可以4万册藏书线上一键阅读。不得不说这样的极致居住体验，很星辉。

可以说，新世界星辉的高增配，是打心眼里把购房者的“诉求”当回事。

第三，把产品做到极致。

靠上述杀手锏明明可以躺赢，但新世界星辉仍在疯狂卷产品卷品质。

因为新世界星辉知道，买房前主要靠地段和配套这些外在的因素来升值，但买房后就主要靠产品的溢价在升值，这是长期主义核心竞争力。

新世界星辉的的第三个标签，就是极致产品力，同等价位里很难找到比它更有杀伤力的户型了。

早在项目刚入市时，新世界星辉就顺势推出建面约76-136㎡精奢三至四房，打造多房空间户型。其中，87平的三房户型更是遭到疯抢，备受市场好评。

时隔两年后，新世界星辉将推出全新产品，87平明星户型王者回来，这一次产品将持续营造惊喜，十分有看点。

建面约87平三房两卫，一上来就甩出南向四开间的配置！3卧+大宽厅朝南一字排开，对采光和视野极度友好。

相比市场上其他项目来说，为让位大户型的居住体验感，不得不牺牲一些小面积的舒适度，很多80多平的户型都以北向为主，基本与阳光绝缘，尤其在广州当前“回南天”天气里，能抓住阳光有多重要，相信懂的人都懂。

新世界星辉打破常规的户型配置思路，三房朝南的设计，弥补了市面上大多户型老人房或者儿童房在北边的遗憾，真正做到了不将就。

谁说生活一定要将就，在星辉就是要给你最好的。这样的孤品户型，只要你去现场看过，就会挪不开眼。

再来看看建面约111平四房户型，同样也不乏亮点。不仅做到大四房的极高实用率，还实现厅房全朝南、3米挑高设计的豪宅尺度。

空间可塑性更强，尤其是多功能房随意切换，无论是二胎、三胎来临，还是三代同堂，家里成员达到高峰，也可以轻松应对。

而在产品的细节设计上，更是可圈可点，全屋采用国际大牌精装，“西门子”厨房三件套、定制金属门框、卫生间TOTO智能马桶、智能门锁等高配置，精奢生活，一个细节都不少。

高周转时代被忽略的阵地，要在新周期夺回来。这是新世界星辉交出的答卷，用匠心产品给予奋斗在这座城的人最好的生活。

要知道，像新世界星辉这样在新世界中国超强品牌力加持，且具备长期主义的楼盘，在当前广州市场来说可谓屈指可数。

往后，这种满足置业的品质住宅将愈发矜贵，正如奢侈品领域的价值逻辑——“稀缺性”，具象的产品背后，意味着更具想象空间的溢价。此一席，不仅是城市身份领识，更是抵御长周期的良药，价值斐然。

新世界中国作为第“予城新蕴”的城市生态圈构筑师，凭借洞见未来的前瞻眼光和精致选材、用心经营的品质追求，为高质量客户圈层提供了一个极具投资价值和生活品质的优选之作。

作为新世界匠心之呈现，引领新时代的格调生活美学，打造高质量城市奋斗者聚落，于黄埔东闪耀理想之光——新世界星辉，全城热望，将于520心动购专场全新推出建筑面积76-136㎡全南向三四房，现在诚意登记可享受限时96折，还有机会赢取价值最高38888元的全屋家私家电大礼包。在这个5月，为自己的心动买一次单。

项目地址：导航新世界星辉

项目电话：020-3296 6666